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日本TokyoMinato1卧1卫的房产

3丁目, Minato, Tokyo, Japan

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日本TokyoMinato的房产,3丁目,编号50757460 日本TokyoMinato的房产,3丁目,编号50757460
房屋价格:

JPY 27,000,000

约¥ 170万

建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 50 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:50757460

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物业特色

海岸3丁目
售價︰
2700萬円 $1,784,700
交通:
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分 480m
築年月 :
2014年1月
表面回報:
4.69%
實際回報:
4.29%
租金 :
105,500円
管理費︰
5200円
修繕費︰
3680円
構造︰
RC 5階部分/ 9階建
專有面積:
25.90㎡
構造︰
1K
現況:
賃貸中
联系人:大桥一弘
微信ID:ka076806
联系电话:+81-90-1591-1284
联系电话:+852-8174-2141
公司:jpmyhomes
电子邮件: ka.076806@gmail.com

配套设施

日本TokyoMinato的房产,3丁目,编号50757460 日本TokyoMinato的房产,3丁目,编号50757460

平面图

日本TokyoMinato的房产,3丁目,编号50757460

居外物业ID:50757460

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代理公司: JP My Homes 株式会社
支持语言: 普通话 日语 韩语 英语
服务代表: 榮峻 申 榮峻 申

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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