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美国佛罗里达州迈阿密2卧3卫的房产

17141 Collins Ave 3902, Miami, Florida, United States

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美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044 美国佛罗里达州迈阿密的房产,17141 Collins Ave 3902,编号50757044
房屋价格:

USD 4,000,000

约¥ 2,808万

咨询交易费用

房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:50757044

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位于美国佛罗里达州迈阿密的房产,其坐落于高端住宅区缪斯(MUSE),您在此,能看到绝妙海景。该物业亮点包括私人海景、户外烧烤、与起居室尺寸相配的时尚且现代的超大电视。• 您几乎在任何区域(除了主浴室)均可看见这台crystal clear牌大电视。• 主卧套间设有能识别生物信息的保险箱,只有您能开启。入口处设有智能摄像系统,提升了房屋安全性。Sub-Zero牌双门温控葡萄酒柜可存放148瓶酒。厨房配有精致而独特的大理石台面和顶级Sub-zero牌/Wolf牌家电,能将您的烹饪体验提升到全新的水平。另有iHome智能居家系统:顶尖的智能居家设施能为每一名住户提供无与伦比的高效体验。欢迎了解/选购美国佛罗里达州迈阿密房产。

配套设施

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居外物业ID:50757044

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支持语言: 英语
服务代表: Azadeh Mesbahi

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夏威夷,Maunaloa

约人民币 1,281万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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