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澳洲维多利亚州Toorak4卧4卫的公寓

澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161 澳大利亚维多利亚州Toorak的公寓,编号50752161
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 655平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库

居外物业ID:50752161

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澳大利亚维多利亚州Toorak房产的这座经过全面整修的豪华朝北住宅设有4间卧室和4.5间浴室住宅,它处于是埃文斯法院住宅区(Evans Court Estate)高级住宅,配有设备齐全的公寓、内部电梯和三车位车库,为您提供了一个采光极佳且拥有最高品质的私人居住环境。

该住宅正朝北,它设有由保罗·班盖(Paul Bangay)设计的私人花园,花园内配有娱乐露台和清澈的水池,该住宅拥有超棒的室内外连接空间,设有生活和用餐区,还有一个十分先进的厨房,厨房配有特色照明设施、早餐台、Wolf牌烤箱和灶台、两个一体式利勃海尔牌(Liebherr )冰箱/冰柜、一体式洗碗机、一体式斐雪派克(Fisher & Paykel)CoolDrawer冰箱和餐具室。

该住宅的装修重视每一处细节,三个卧室套间包括主卧室套房,该房间配有豪华石灰华套内卫浴和更衣室;而配备齐全、带私人庭院的独立一居室公寓则十分适合客人或一对夫妇居住。

该定制住宅符合最高标准,它还配有带青铜镜滑动门的精致的书房、智能门锁、中央供暖和空调设施、Heat N Glo牌燃气壁炉、安全系统、高级照明设施、化妆间、石灰华地板和露台。

澳大利亚维多利亚州Toorak房产的该住宅坐落在图拉克(Toorak)的一个安静的地段中,位置优越而方便,它靠近私立学校、赫因顿(Heyington)火车站、库扬草坪网球俱乐部(Kooyong Lawn Tennis Club)、电车站以及图拉克、库扬、莫尔文和阿马代尔的购物村。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:50752161

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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