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美国德克萨斯州休斯顿6卧8卫的公寓

1 Mott Lane, Houston, Texas, United States

美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,1 Mott Lane,编号50748046
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3169平方米
土地面积: 3169平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50748046

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物业特色

宏偉的住宅,顯著地位於Piney Point心臟地帶的專屬和私人街道上。這個佔地7,560平方英尺的房屋坐落在四分之三英畝的土地上,周圍環繞著成熟的樹木,茂密的美化環境和廣闊的綠色草坪。外部特徵包括環形車道,三車位車庫+額外的停車場,波光粼粼的游泳池/水療中心,籃球半場,夏季廚房以及幾個有頂棚和無遮蓋的露台。內部特徵包括優雅的禮服,通往早餐室的島間廚房和帶濕吧的書房,木鑲板書房,帶令人印象深刻的主浴室的一樓主人套房(每位賣家於2019年8月改建)和步入式衣櫥,額外的次臥下來,有完整的賓客區,兩個遊戲室,媒體室以及帶鏡牆和芭蕾舞吧的家庭健身房。其他詳細信息包括巨大的存儲空間,帶電梯功能的壁櫥以及可俯瞰地面的大窗戶,這些地面將室外的空間帶入室外。劃為SBISD。必須看到!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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