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加拿大不列颠哥伦比亚省Golden6卧3卫特别设计建筑的房产

865 Barber Road, Golden, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,299,000

约¥ 701万

咨询交易费用

建筑面积: 334平方米
土地面积: 8092平方米
房型: 6 卧 3 卫 10 车库
房龄(年): 13
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50735593

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加拿大不列颠哥伦比亚省Golden房产的这座美丽的山间住宅坐落在一处2英亩的地块上,并设有3间出租小屋,今天起,您即可据其所有。该住宅将让您在享受宁静舒适生活的同时,获得足够的租金收入,这样您再也不用过那种朝九晚五的生活。加拿大不列颠哥伦比亚省Golden房产的该住宅设有6间卧室及3间浴室,并设有明亮的开放式客厅、媒体室、大量储物空间、附属2车位车库和主卧室,且主卧室内配有大型套间(包括转角浴缸和步入式衣柜)。

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配套设施

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居外物业ID:50735593

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代理公司: PropertyGuys.com
服务代表: Jason Schlegel

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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