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美国科罗拉多州丹佛3卧4卫的房产

60 W 10th Avenue, Denver, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 1,075,000

约¥ 696万

咨询交易费用

建筑面积: 227平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:50698344

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阿科玛保护区(Acoma Reserve)使生活在金三角的奢华达到最佳状态。这些位于10th和Acoma角落的成对房屋(3)充满了光线,一览无余的城市和山脉景色。设计师饰面包括7英寸宽的木板地板,Viking电器,石英石台面,10'天花板,LED照明,燃气壁炉,2个与汽车相连的车库,为热水浴缸设计的宽敞屋顶平台,电梯可用,主壁橱扩建,坚固核心门,定制瓷砖,5件式主浴室以及3扇窗户和自然光墙。施工即将完成,单位已准备就绪,还有一些单位尚有时间进行自定义,包括安装电梯!

配套设施

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居外物业ID:50698344

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支持语言: 英语
服务代表: Liz Richards

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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