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美国马里兰州罗克维尔4卧3卫局部整修过的房产

11815 Hitching Post Lane, Rockville, Maryland, United States

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美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326 美国马里兰州罗克维尔的房产,11815 Hitching Post Lane,编号50680326
房屋价格:

USD 925,000

约¥ 649万

咨询交易费用

建筑面积: 237平方米
土地面积: 845平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:50680326

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美国马里兰州罗克维尔房产的这栋别致的4居室住宅可随时入住,位于一个宁静的住宅区,距离战略要地华盛顿特区(Washington, DC)只有咫尺之遥。尽管该社区距离城市生活并不遥远,但其珍贵之处是能够为您提供一个放松呼吸、享受慢节奏生活的机会。

这栋住宅最近进行了整修:经过全面整修的厨房配有花岗岩工作台面、全新炉灶、抽油烟机和不锈钢厨具。浴室同样进行了全面整修,屋顶/壁板/檐沟均更换过(2016年秋季)。在过去的三年里,我们通过明尼克公司(Minnick’s)增设了一个新的室外空调机组(2019年)和锅炉。车库配有可由无线网络控制的新车库门遥控器。

美国马里兰州罗克维尔房产的这栋住宅由优质建筑商(哥伦比亚地产公司)建造而成,距离农田小学(Farmland Elementary School)只有5分钟的步行路程。住宅最初的业主是玛格丽特(琼)·夸尔斯(Margaret (Joan) Qualls)和已故的雷伯恩·夸尔斯(Rayburn W. Qualls),他是朝鲜战争中的一位海军老兵。住宅现在正由原业主的儿子出售,他可以证明住宅的性质和维护状况。

配套设施

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居外物业ID:50680326

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服务代表: Ray Qualls

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夏威夷,Maunaloa

约人民币 1,281万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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