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柬埔寨1卧1卫新开发的房产

Sangkatboeung, Phnom Penh, Cambodia

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房屋价格:

USD 90,000

约¥ 64万

建筑面积: 41平方米
土地面积: 2640平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50660753

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物业特色

项目名称 TK星鼎国际 TK STAR INTERNATIONAL
开发商 星鼎国际开发有限公司 STAR TING INTERNATIONAL DEVELOPMENT CO., LTD
开发商背景
TK·星鼎国际是继星汇房地产发展(柬埔寨)有限公司在打造星汇城后进驻金边的第二个优质项目。星汇地产公司(金邦集团旗下 子公司),有着近三十年丰富的地产开发经验,成功在国内开发建设了多个房地产项目,创下了骄人业绩,包括北京清芷园、上海 罗马花园、新世纪广场、海南四季华庭、长岛蓝湾等多个大型住宅项目。作为成熟而有远见的开放商,跟随国家“一带一路”政策 进军柬埔寨市场,经营业务涵盖地产、工业(水泥厂)、金融(银行),目前是土地储备量(超1000万方)最多的发展商。
产权性质 永久产权
装修标准 精装修 占地面积 2640.35 m2 建筑面积 约60000 m2
位于金边堆谷区(富人区) 110米天际综合体(34层)
楼层类别 负1-5层:地下智能停车场; G层:临街商铺; 1层:美食区、餐厅; 2-33层:公寓;34层
公寓:910套 商铺:10套
公寓面积 单身公寓:36-58 m2; 一房:41-63 m2
商铺面积 40-122 m2
公寓层高 2-32层层高3.05米 ;33层层高3.65米 商铺层高
G层层高5.1米 ; 1层层高5.35米
停车位数量
智能机械式停车位,定制重型车位351个 (地面40个、地下311个)
停车费 待定
物业费 约 $0.98 / m2(套内面积) 水电费 水费 $0.4/吨 ;电费 $0.25-$0.3/度 物业公司 卓越-富士康
物业管理(柬埔寨)有限公司 交房日期 2021年6月30日
利好讯息
1. 两年返租,每年7%回报; 2. 集团自营恒迅专业银行于2019年7月3日正式开业,提供项目按揭服务(70-80%),超优利率; 3. 7月12日,联合泰文隆集团,在柬设立最大水泥厂;
自身配套
1、200m2天际无边际泳池 2、健身中心 3、约550m2天际酒吧 4、1000m2专属商区 5、多功能会议厅 6、1500m2美食中心
10分钟 生活圈
【商业】 20米 - TK Avenue商业步行街:星巴克、Legend电影院、本地大型超市Lucky、名品店 1000米 – 巴荣超市、 堆谷市场、东方文化广场(在建中) 5分钟 - 泰国超市 10分钟 -永旺AEON MALL II 、万客隆大型连锁超市、奥林匹克市场、百盛商场(待开业)
【银行】 500米内 100米 -加华银行(本地最大银行) 300米 - ABA 银行(加拿大银行)、大众银行(马来西亚)、丰隆银行(马来西亚) 500米 - PPC银行(韩国银行)
【学校】 800米 - Golden Gate美国国际学校 1000米 - Zaman国际学校(土耳其)、Western国际学校(美国) 5分钟 - 北京国际学校、金边皇家大学、ACE国际语言学校(澳大利亚)、Stanford美国学校
【医院】 800米 - Khema顶级私人诊所 1000米 - 维多利亚国际医院 10分钟 - 金边皇家医院

配套设施

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平面图

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