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柬埔寨1卧1卫新开发的房产

No112,russian,sangkat, Phnom Penh, Cambodia

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房屋价格:

USD 85,000

约¥ 61万

建筑面积: 43平方米
土地面积: 25000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 12 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:50660252

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物业特色

【星汇城】项目基本情况
项目名称 星汇城 STAR CITY
开发商
星汇房地产发展(柬埔寨)有限公司 XINGHUI PROPERTY DEVELOPMENT (CAMBODIA) CO., LTD
开发商背景
星汇地产作为金邦集团旗下子公司,具有三十余年丰富的地产开发经验,开发项目包括北京清芷园、上海罗马花园、新世纪广场、 海南四季华庭、长岛蓝湾等多个大型住宅项目。公司跟随国家“一带一路”政策进军柬埔寨市场,经营业务涵盖地产、工业(水泥 厂)、金融(银行),是柬埔寨目前土地储备量(超 1000 万方)最多的发展商,金边目前有两个开发项目。 合作开发:泰文隆集团-柬埔寨著名大型企业,经营业务广泛,涵盖地产、酒店、银行、零售、工业等多种行业,在当地具有极高知 名度及优良口碑。集团创始人许锐腾勋爵是著名的爱国华侨,90 年代初个人捐资数百万美元修缮了金边最主要的干道之一-毛泽东 大道。其子许明盛目前是集团董事长、洪深的顾问。
项目地址
柬埔寨王国金边市森速区德他拉分区俄罗斯大道 112 号 No112,Russian Blvd,Sangkat Teuk Thla,Khan Sen Sok,Phnom Penh,Cambodia 产权性质 永久产权 装修标准 精装修 (一线品牌) 占地面积 3.6 公顷 建筑面积 183529.24m2
产业类型 酒店式公寓/精品酒店/写字楼/商铺 建筑特色
位于森速区-首都机场商圈 城市综合体项目(7 栋*12 层)
容积率 4.5 绿化率 约 25%
户型面积
单身公寓:43-60m2;一房 :72-90m2 写字楼:111m2、167m2、228m2
总共单位 2092 套
安防管理
六重安防系统 (出入管理系统、对讲系统、门禁系统、入户防盗系统、周界监控系统、电子巡更系统)
停车位 数量
约 1500 个
停车费 (预估)
车位:$40/月; 摩托车:$8/月
物业费 $0.98/m2(套内面积) 水电费
住宅:水费$0.4/吨;电费$0.23/度 办公楼及商铺:水费$0.4/吨;电费$0.3/度 物业公司 卓越-富士康物业管理(柬埔寨)有限公司 租赁公司 星汇地产租赁中心
交房日期 各楼栋交房时间不一,目前 A 栋(2018.12)、B 栋(2019.04)、D 栋(2019.06)
自身配套
1. 650m2国际标准健身房 2. 750m2星光泳池 3. 超 1000m2 星光花园广场 4. 网球场(标准场地) 5. 亚特兰蒂斯连锁咖啡店(总店)已经开业
周边配套
10 分钟 生活圈
【商场及销售门店】 200 米 - Attwood 商业中心:The Pizza Company、Amazon Coffee(泰国连锁咖啡)、KFC、 BMW 销售中心 300 米 - Lucky 本地大型连锁超市、九龙超市、百佳超市、蓝天超市、 金宝城商圈(內含超 100 家门店:70%餐饮类、20%日用百货、10%其它:电器、通讯类、美容美发等) 10 分钟 - 永旺商场 II、万客隆大型连锁超市、百盛商场(待开业) 【银行】 300 米内 Ø 加华银行(洪森亲王私人顾问、著名企业家方侨生勋爵创办) Ø 联合商业银行(台湾) Ø ABA 银行(加拿大) Ø 合伯金库银行(台湾) Ø 马来亚银行(马来西亚) Ø 大众银行(马来西亚银) Ø 韩国新韩银行(韩国) 【学校】2 分钟-10 分钟 Ø 洪森 100 高中(100 米) Ø 柬埔寨大学(300 米) Ø 首都国际双语幼儿园(500 米) Ø 皇家大学分校区(500 米) Ø 北桥国际学校(英国 NAE 教育体系) Ø CIA First 国际学校(柬埔寨领先学校) Ø 金边蒙特梭利国际学校 Ø Wuthisastra 美国国际学校 【新闻媒体】 Ø 东南亚广播电视台大楼 【医院】2 分钟-10 分钟 Ø 柬埔寨皇家医院 Ø 中柬友谊哥梳玛医院 Ø 国家儿童医院
利好讯息
集团自营恒迅专业银行于2019年7月3日正式开业,提供项目按揭服务(70-80%),超优利率

配套设施

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平面图

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