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泰国清迈3卧2卫新房的房产

古城区, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 2,920,000

约¥ 68万

建筑面积: 2平方米
土地面积: 1平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50636445

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物业特色

项目名称:Golden Town金色小镇

开 发 商:Golden land Co.,Ltd

项目位置:清迈核心区1环边

持有年限:永久产权

项目类型:联排别墅

停 车 位 :每户带私家停车位

内部设施:会所、健身房、泳池、花园等

交房标准:简装

项目户型:

3房一厅97平米,没做样板间288万泰铢

4房一厅单车位,103平米有样板间299万泰铢

4房一厅双车位,117平米,350万泰铢

付款方式:

订金4万泰铢(约9500人民币)

首付25%,7个月付全款


项目售价:68万人民币/套起~
清迈金色小镇联排别墅小镇,位于清迈核心区一环边。


开发 商:Golden land Co.,Ltd

开发商背景介绍:1978年成立于曼谷,1994年上市,有40余年的专业项目开发经验,主要开发项目类别为别墅区,商业综合体,以及高档酒店托管运营



周边配套

距离清迈最高级的酒店100米

距离大型超市BigC,1.8公里

距离曼谷医院2.3公里

距离Promenada ChiangMai商场2.5公里

距离Central Festval 4.3公里

距离大型超市Makro,2.1公里

距离国际学校 Unity Concord International School ,3.9公里

距离国际学校Chiang Mai International School,6.3公里

配套设施

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居外物业ID:50636445

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代理公司: 海投家
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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