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阿联酋迪拜5卧6卫的房产

Morella, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 4,200,000

约¥ 801万

建筑面积: 403平方米
土地面积: 619平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50627776

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阿联酋迪拜迪拜房产的这座绝妙的家庭住宅地处莫雷娜(Morella)的一处宁静地段,现已上市。 该住宅采用C1号户型,位于维克托里海茨(Victory Heights)的一处享有盛誉的开发项目内,并可享高尔夫球场景观。

-采用C1房型
-设有5间卧室加保姆房
-厨房经过整修改造
-经过全面整修的大理石地板
-建筑面积为4,334平方英尺
-享有高尔夫球场景观
-已安装闭路电视系统
-设有遮顶的停车处
-邻近社区游泳池
-拥有共享健身房
-共享网球场/篮球场
-地处门禁社区,可提供24小时安全和维护
-邻近市中心的便利店、餐馆、清真寺等
-社区旁边设有一所超优质的学校和托儿所

阿联酋迪拜迪拜房产的这座令人惊叹的别墅已完成部分整修,整体呈现出的效果无可挑剔。厨房已经过整修,配有内置厨具及一个中心岛台。底层全部铺有大理石瓷砖。

底层包括:带浴室的门廊、带套内卫浴的楼下客房、餐厅、带推拉门的宽敞休息室(可通往后花园)、镶有闪亮金属地板的厨房、洗衣房和带内部和外部通道的女仆室。

住宅上层全面覆盖了时尚的深色木质拼花地板。四间双人卧室全部配有齐全的衣柜,其中主卧室及次卧内均配有套间浴室,另有一间独立家庭浴室。

户外前方设有一个双车位车库,后方则设有一个宽敞的花园,并可俯瞰高尔夫球场。

维克托里海茨(Victory Heights)是一个颇受欢迎的门控社区,围绕着由厄尼·埃尔斯(Ernie Els)设计的高尔夫球场而建。附近设有一个高尔夫俱乐部,且配有持证餐厅。
社区大部分均为大量绿色开放空间,且大多数社区都设有公园供居民游玩。该社区设有4个出入口可通向三个主要道路网,即哈伊勒(Al Khail)、赫萨街(Hessa street)和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路(Sheik Mohammed Bin Zayed Road),以方便进出。

配套设施

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居外物业ID:50627776

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties
支持语言: 普通话 日语 韩语 英语 意大利语 西班牙语 德语 北印度语 俄语 其它
服务代表: BHHS Gulf Properties 营业代表

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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