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阿联酋迪拜2卧3卫特别设计建筑的公寓

迪拜酋长皇宫区 美丹一区, Dubai

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 100平方米
土地面积: 100000平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50627698

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物业特色

迪拜房产:迪拜酋长皇宫区水晶湖社区,MBR District one


穆罕默 德本拉希德阿勒马克图姆城 一区(迪拜市中心 水晶湖项目)District One :

绝佳地段,市中心,独一无二的项目


六百多套豪宅与别墅已交付,与亿万富豪同区不是梦


毗邻全球最大购物中心 Meydan One 明年开(里面有世界最大室内滑雪场,音乐喷泉大于Dubai Mall迪拜商场几倍)


120米长的室内峡谷,几万平方的室内娱乐设施,上万平方的医疗保健机构,水上乐园,办公楼 ;一齐造就迪拜独一 无 二的全配套购物休闲商务广场


入住市中心,被7公里水晶湖与14公里的海岸线拥抱着的感觉

绿化面积高达60%,豪宅、公寓均低密度,提供给您的是最舒适最宽敞的家园


区内高品质橡胶跑道4米宽,自行车道6米宽,均长达8.4公里;环绕整个小区并直接通 达迪拜市中心,这是照国王指示为迪拜居民建造最优越的健身设施,积极倡 导全民健身。


总结:

→7公里长水晶湖、14公里人造海滨

→8.4公里自行车道和跑道

→全球最大的商场

→全球最大音乐喷泉 380米

→全球最长的室内滑雪道 1.2公里

→全球最高住宅楼

→水上乐园、摩天轮、民俗村

→超过20种户外运动的场地

→国际学校、幼儿园

→诊所、零售店、俱乐部中心

→60%绿化覆盖率


一 期二期已经售罄并交付入住,三期在火爆销售中:


房型及价格:


4~16层建筑中有1/2/3居室公寓可供您选择

1居室,120万迪拉姆起,69-107平米

2居室,170万迪拉姆起 100-200平米

3居室,250万迪拉姆起 150-253平米

备注:目前汇率1迪拉姆=1.9RMB



样板间及小区实拍如下:



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话: 00971558347830(whatsapp同号)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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