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加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇2卧2卫的房产

105 1458 Blackwood Street, White Rock, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 347,000

约¥ 184万

咨询交易费用

建筑面积: 102平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:50627177

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此住宅将让您宾至如归!加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇房产的这座舒适的套房可为您提供两间大卧室、两间全浴卫生间、套间内洗衣房和充足的储物空间。众多整修项目包括屋顶(于2013年整修)、车库门(于2019年整修)、屋顶天窗(于2019年整修)及外部喷漆(于2019年整修)。加拿大不列颠哥伦比亚省白石镇房产的该住宅的周边环境十分宁静且经过精心维护,花费不菲。毗邻购物场所、交通站点、专业建筑及白石海滩(White Rock Beach)。本住宅设有1个停车场和1个大型储物柜(10英尺x10英尺)。本住宅不允许养宠物、不出租且买家应在50岁以上。该建筑内的社区环境非常好,业主均极为满意。

配套设施

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居外物业ID:50627177

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代理公司: Engel & Volkers Vancouver Kerrisdale
支持语言: 英语
服务代表: Shannon Ezekiel

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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