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澳洲昆士兰Bardon4卧2卫的房产

85 Bardon Esplanade, Bardon, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:50581781

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物业特色

Built over 2 levels, this 60s style residence is begging to be transformed into the present day with great bones and a flat, leafy block situated in a tightly held pocket of Bardon. Surrounded by bushland and parks, and offering a quiet, relaxed lifestyle only 6km from the City centre.

Featuring multiple living spaces and a bathroom on each level plus a paved rear entertaining area off the family room. Plenty of scope for improvement, expansion or even starting afresh (STCA).

Property Features include:

Brick and timber construction
Exposed beams, polished timber floors
2 levels with bedrooms upstairs
Front sunroom or 4th bedroom
Practical kitchen, stainless steel oven
Double sink, plenty of cupboard space
Downstairs lounge with fireplace
Bathrooms on both levels
Air conditioned lounge
Bedrooms with BIRs and ceiling fans
Large linen press
Additional living spaces downstairs
Water tank, work bench, storage off carport

The lungs of Bardon – Bowman Park is just metres away, the home to La Trobe Football Club, West Brisbane Cricket Club (cricket nets), Bardon Bowls Club and an array of bush walks, bike tracks and nature trails. A park and neighbourhood cafe are on almost every street, public transport is reliable, and within a short commute are some of the Brisbanes finest schools including Stuartholme College and St Josephs Bardon.

This property is being sold without a price and therefore a price guide cannot be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes only. Call Justin Hagen for more information today!

配套设施

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平面图

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:50581781

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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