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泰国普吉1卧1卫新开发的房产

Chalong Peir, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,500,000

约¥ 82万

建筑面积: 31平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库
其他属性:

居外物业ID:50581551

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物业特色

普吉岛临海高端游艇度假酒店式公寓
项目位于世界十大海岛—普吉岛查龙湾,距离普吉国际机场仅有 32 公里、普吉镇 8 公里,紧邻查龙码头及新建的普吉轻轨终点站交通便利、生活配套齐全。
????房间数量:211 套
????产权年限:永久产权/90年产权
????物业配套:无边际游泳池、餐厅&酒吧、24小时便利店、健身房、SPA、游艇码头、海滩俱乐部、CCTV、儿童俱乐部、会议室等。
????装修标准:豪华精装、拎包入住
????包租情况:5年包租
????交房时间:2021年9月30日
???? EIA (环评证明)已经批准
????开盘价 350万泰铢

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配套设施

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居外物业ID:50581551

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代理公司: TaiLong Property
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Zhenyu Zhang Zhenyu Zhang

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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