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加拿大安大略省多伦多的房产

151 City Centre Drive, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 430,000

约¥ 230万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 46平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50580381

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物业特色

公 寓 简 介
名称 :Exchange District
地址 :151 City Centre Drive, Mississauga
总项目 :4幢楼,共2000户,现在开卖第二期
开发商 :Camrost Felcorp
竣工日期:预计2023年年底



近邻Mississauga市政中心,尽享区内市政设施:
♦︎ 步行:5分钟到 Square One购物中心
5分钟到 Sheridan College
未来会有轻轨和LRT站



♦︎ 交通:5分钟至高速

10分钟至多伦多皮尔逊机场
20分钟至多伦多市中心
可乘Go Bus进市中心
公车直达UTM大学



♦︎ 近邻Square One交通区域中心


近邻Mississauga市政中心,尽享区内市政设施:

集成了大型购物中心、市政服务、交通枢纽、高等教育、艺术娱乐等于一体,是仅次于多伦多市中心的热门投资地段。


东接多伦多、西邻Oakville、工商业发达,投资条件明显优于大多地区其它市镇。楼内有多个供大众娱乐的设施:户外也有各种餐馆、超市、公园、学校、娱乐设施等:Square One附近租金目前已经达到 One Bedroom $1900-2000 , Two Bedroom $2400-2600 !不管自住还是出租,都是绝对值得的投资项目!


开 发 商 介 绍
Camrost Felcorp是GTA最知名和最受尊敬的房地产开发商之一。自1976年成立以来,他们一直是行业领导者。到目前为止,他们负责建设超过60栋建筑,10,000个住宅和200万平方英尺的空间。

代表楼盘:Upper East Village Condos,Yorkville Private Estates,Blue Diamond,Cumberland Tower,Imperial Plaza

联系我们
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:50580381

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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