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美国加州阿拉梅达3卧1卫的房产

1233 Pease Court, Alameda, California, United States

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美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738 美国加州阿拉梅达的房产,1233 Pease Court,编号50571738
房屋价格:

USD 749,000

约¥ 526万

咨询交易费用

建筑面积: 100平方米
土地面积: 325平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:50571738

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美国加州阿拉梅达房产的皮斯考特(Pease Court)1233号房产是一套引人注目的迷人三卧/一卫东区单层小屋,位于无尾静巷上,靠近公园街(Park Street)的各种便利设施和东区学校。美国加州阿拉梅达房产的这套住宅拥有很大的公共区域,从该区域可直接进入温馨的开放式厨房,厨房内已配备木地板、石材工作台面、时尚的玻璃瓷砖后防溅板、宽敞的橱柜和餐具室。此住宅的三间卧室在平面设计上体现出良好的独立性。浴室内配有独特的洗手池和带玻璃推拉门的浴缸及淋浴间。住宅还配备洗衣区。
绕到住宅后方,您会看到其最吸引人的特征之一:既有露台又有平台的宽阔花园区域,这里非常适合打造盆栽花园。一棵美丽成熟的鳄梨树为花园提供了很好的遮蔽。后花园还布置了宽敞且已经过装修的独立式储物棚,使用起来非常方便。

配套设施

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居外物业ID:50571738

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支持语言: 英语
服务代表: David Gunderman

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夏威夷,Maunaloa

约人民币 1,281万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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