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澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫的公寓

2080, 48 Skyring Terrace, Newstead, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫
其他属性:

居外物业ID:50560276

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除了地產買賣,本公司有部門可提供房屋出租,品味設計裝修,添置傢具,清潔等整體服務。
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本公司亦定期舉辦澳洲房產導賞團,澳洲留學亦歡迎查詢。

***Unison at Waterfront精致小公寓位***

1.物業資料
- Unison at Waterfront屬於多層住宅
- 位于八楼
- 一房一浴室,沒有車位
- 室內面積51平方米,露台面積8平方米,合共59平方米
- 2016年建成

2.物業設施
- 4000平方米的娱乐会所
- 游泳池和带瀑布边缘的小型游泳池
- 可练习瑜伽的草坪
- 100平方米健身房
- 烧烤设施
- 戶外厨房
- 可在停放140辆自行车的自行车停泊室

3.物業特色
- 厨房有大理石备餐台和欧式厨具
- 德国Fisher & Paykel电器及煮食炉
- 高質用料
- 空调系統
- NBN网络
- 严密的保安

4.交通
- 公寓旁的停车场(Long Island Carpark)有可租车位,每周租金70元
- 三分钟步行至Teneriffe 码头
- 15分鐘步行至Bowen Hills火車站

5.購物消閒
- 附近有海滨公园及布里斯班河滨步行道
- 毗邻Gasworks购物区
- 可以欣赏从Gateway Bridge至地标的加巴球场的美丽全景
- 公寓位于Mirvac屡获殊荣的Unison at Waterfront规划小区

6.教育
- 1.5公里距離至新莊州立學校 (New Farm State School)
- 2.7公里距離至布里斯班中央州立學校(Brisbane Central State School)
- 2.9公里距離至聖約瑟夫學校 (St Joseph's College, Gregory Terrace)
- 坐船可直达昆士兰大学,昆士兰科技大学,TAFE 工业学院

贷款计算器

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  • 贷款金额
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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,2080, 48 Skyring Terrace,编号50560276

居外物业ID:50560276

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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