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日本大阪府Osaka2卧1卫的公寓

中央区, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560 日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560 日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560 日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560 日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560 日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560 日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 30平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50559560

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物业特色

价格:1250 万日币,约合:84 万人民币
 专 有 面 积:22.8 ㎡,阳台面积:6.84 ㎡
 築 年 :2001 年 4 月
 管 理 费/月:11080 日元/月(约合人民币:742 元)
 修 缮 金/月:930 日元/月(约合人民币:62 元)
 固 都 税约/年:50000 日元/年(约合人民币:3350 元)
 租 金:54000 日元/月(约合人民币:3618 元)
 净 回 报 率 约:4%(计算公式:【(租金-管理费-修缮金)*12-固都税】
/房价)
 交 通 :長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 4 分,堺筋線 / 長堀橋
駅 徒歩 7 分
 构造:RC 地 11 层建位于 11 层
 户型:1K(设备齐全)
 状态:出租中,租客稳定。

贷款计算器

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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

日本大阪府Osaka的公寓,中央区,编号50559560

居外物业ID:50559560

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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