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Main Street, Brisbane, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰布里斯班的,Main Street,编号50541294
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 0
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居外物业ID:50541294

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澳大利亚昆士兰布里斯班房产的本物业是一处用于采矿和基础设施的多元化工程、设计、制造公司。
诚邀有意向的买家提交意向书以获得这项成功的工程、制造和设计业务。
该家族拥有并经营了该企业达30年之久,是昆士兰州(QLD)中部地区主要工程项目供应商的首选。
这项业务提供了一种“多元化”方法,可为蓝筹股客户提供全方位的工程服务,以实现令人惊叹的投资组合。
澳大利亚昆士兰布里斯班房产的该公司采用现代化设施进行运营,包括设计和绘图部门、配件和机器车间、焊接车间、制造和装配区、工业喷砂和喷漆、液压软管制造、液压部件维修、零售商店和公司服务办公室。
此次收购将为买方提供以下优惠:
专业的优质服务
端对端工程产品和服务能力
其位于昆士兰州中部一个主要运煤码头和煤矿附近
由超过45名高素质、高技能的专业人员组成的团队
多样化的产品和服务
未来的扩张机会
可提供蓝筹股客户资源
业主正寻求退休,使得该项业务处于理想状态;如果您正寻求一项成功的交钥匙运营机会,或者是一位拥有更多资源的大型组织买方,寻求利用快速扩张的博文盆地(Bowen Basin)煤炭项目、铁路和艾博特角(Abbot Point)的煤炭装载设施以实现当前和未来更加广阔的增长前景,这一业务均极为合适。
营业额:1000万澳元
税息折旧及摊销前利润(EBITDA):91.5万澳元
购买价格:通过提交购买意向申请。

配套设施

澳大利亚昆士兰布里斯班的,Main Street,编号50541294

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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