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澳洲昆士兰布里斯班2卧2卫特别设计建筑的房产

Okeefe St , Woolloongabba, Brisbane, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955
房屋价格:

AUD 480,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 230万

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建筑面积: 105平方米
土地面积: 105平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 3
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50539955

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澳大利亚昆士兰布里斯班房产的半径公寓(Radius Apartments)是一栋令人惊艳的中等高度混合用途综合大楼,坐落在乌龙戈巴(Woolloongabba)奥基夫街(O’Keefe Street)的最高点处。布里斯班(Brisbane)南部近郊的这一开发项目为卓越设计树立了全新标准。
这栋综合大楼由拥有8个楼层的塔楼、度假村风格屋顶娱乐区和3层地下停车场组成,这里享有令人惊叹的城市和山脉景色,还在一楼配有零售和商业设施。
这些时尚的当代公寓抓住了内城区起居生活的精髓,为您提供了享受完美生活方式的机会。澳大利亚昆士兰布里斯班房产的这些超大公寓采光极佳,设计巧妙,配有防风雨的凉廊和供您使用的阳台。
乌龙戈巴位于布里斯班中央商务区的正南方,被布里斯班河(Brisbane River)隔开。这里是除中央商务区之外拥有最多就业机会的地区之一,其中包括布里斯班两个最大型的医疗设施——亚历珊德拉公主医院(Princess Alexandra)和玛特医院(Mater Hospitals)。从该地区可以直接通往4个大学和6所私立学校。由于新增了包括机场快轨(Airport Link)隧道和东南巴士道系统(South East Busway System)在内的大量政府基础设施,郊区已发生重大变化。耗资30亿美元的克兰姆·琼斯隧道(Clem Jones Tunnel)将伍尔鲁恩盖博(Woolloongabba)和中央商务区北部的博恩山(Bowen Hills)连接起来,让居民们免受市内交通堵塞的困扰。

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,Okeefe st ,编号50539955

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月均还款

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居外物业ID:50539955

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代理公司: First Home buyer Solutions
支持语言: 英语
牌照号码: First Home buyer Solutions
服务代表: Jodie Cester Jodie Cester

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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