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美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利5卧6卫的公寓

2080 Buttonwood Ln, Huntingdon Valley, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152 美国宾夕法尼亚州亨廷登瓦利的公寓,2080 BUTTONWOOD LN,编号50522152
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 752平方米
土地面积: 13597平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 23

居外物业ID:50522152

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A rare opportunity in coveted Bryn Athyn Boro, this spectacular custom home with European sensibility enjoys long distance views overlooking the Pennypack Watershed from a hillside setting at the end of small cul-de-sac of distinctive homes. And, the beauty of the location is matched by a substantial real estate tax advantage. The dramatic facade is accentuated by double mahogany entry doors and an open veranda that extends along the front of the house. Flanking the entry, French doors in the library and dining room share the view and open to the veranda. The interior is highlighted by a dramatic two-story circular foyer with a center staircase and open balconies on the second floor. The domed ceiling includes a grand Schonbek crystal chandelier and recessed perimeter fiber optic lighting. The marble foyer opens to a step-down great room with a soaring ceiling and large masonry fireplace surrounded by Palladian window walls. 8000 sq.ft of living space includes spacious rooms with unique angles, architectural detail, 7' solid interior doors, and 9' and 10' ceilings. The kitchen, designed for the most discriminating cook, features an oversize SubZero refrigerator/freezer, two full-size Dacor wall oven, desk area, and three parallel islands that contain a Viking cooktop with griddle, two Bosch dishwashers, two stainless sinks with disposals, trash compactor, microwave, track outlets for small appliances, pot rack and large butcher block. There's even a custom brick wood burning oven for gourmet pizza. With a rear wall of glass and a pentagonal sunroom/breakfast room, the kitchen takes every advantage to incorporate the gorgeous, lushly landscaped rear pool and gardens. Separating the kitchen and great room is a fully equipped bar, ideal for gala entertaining, and, adjacent to the kitchen is a sunny office, perfect for party planning. A separate exterior entry accesses a first floor guest suite with full bath finished with Turkish Travertine marble and French doors to a private terrace. The second floor includes a sumptuous main bedroom suite with a raised sleeping/sitting area enhanced by a bowed window wall and a gas fireplace with a marble surround. The marble master bath features a second gas fireplace, whirlpool tub, two separate commode/sink compartments and a large jetted marble shower with double shower heads and a Thermosol steam unit. The dressing area with a mirrored wall of linen storage, spacious vanity with sink, and cabinetry with beverage refrigerator, is flanked by two walk-in closets with built-in storage. Highlighting the suite, glass doors open a spacious private deck with scenic views. There are three additional bedrooms, two of which feature balconies overlooking the rear pool area, and two featuring ensuite baths. The third floor contains a 26' x 33' game/bonus room with 10' ceilings, two alcoves with window seats and a full bath. The basement is plumbing and heating ready for finishing, should more finished space be required! Natural gas, 400 AMP electric service, 22 Kw Generator, Central Vacuum, Sonos Audio System, Surveillance System, and an attached heated four-car garage. A secluded setting of 3.36 acres, every amenity and quality components throughout, make this exceptional offering an opportunity not to be missed!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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