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加拿大安大略省多伦多的房产

900 St Clair W, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,900 ST CLAIR W,编号50520955 加拿大安大略省多伦多的房产,900 ST CLAIR W,编号50520955 加拿大安大略省多伦多的房产,900 ST CLAIR W,编号50520955 加拿大安大略省多伦多的房产,900 ST CLAIR W,编号50520955
房屋价格:

CAD 551,000

约¥ 294万

咨询交易费用

建筑面积: 37平方米
土地面积: 37平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50520955

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物业特色

楼盘简介
【楼盘地址】900 St. Clair West,York, ON M6C 1C5
【交叉路口】Oakwood & St. Clair
【开发商】Canderel Residential和Kingsett Capital
【建筑师】Quadrangle
【层数】12
【单元总数】122
【预期完工】2021年
【售价】51万起


900 St. Clair West Condo坐落在多伦多著名豪宅区Forest Hill和意大利风情社区Corso Italia之间。该区域的重新改造与本项目独具一格的建筑设计完美契合,项目所在的小区位于St. Clair Ave West的北部。拥有便捷的公共交通,距离多伦多最高档的小区仅一步之遥。


St Clair Village交通便利,距离St. Clair West地铁站仅有几分钟的路程,距离市中心也仅有有20分钟的车程。居民还可以享受附近的Cedarvale,Casa Loma和Forest Hill社区的原始绿地和社区设施。丰富的树木,公园和学校使这个城市成为最受欢迎的社区之一。


交通便利
到达多伦多大学和Ryerson大学仅仅15分钟,5分钟一班的街车(Street Car)和西圣克莱地铁站,乘坐TTC也可在25分钟内到达;
车程9分钟可达George Brown College Casa Loma Campus;
车程30分钟可达约克大学;
Eaton Centre, Yorkdale等一系列大型购物中心都通过地铁一号二号线与St. Clair Village Condos相连;
圣克莱尔街本身也拥有一系列独特的商店,面包店,市场,画廊,餐馆和咖啡馆。
顶级餐厅,独一无二的商店和高端服务都在这里。


内部设施
•大堂配有现代装饰和壁炉
•走廊和每间套房入口处的现代装饰细节
•24小时礼宾服务,控制大楼入口和大厦的监察
•现代健身房
•优雅的会所,温控葡萄酒储藏室,共同工作空间和社交区
•室内/室外多功能休闲娱乐区域
•精心布置的宽敞屋顶露台,享有天际线的绝佳景致


公寓选址地所在的Oakwood Village是一个繁华的社区,根据《多伦多生活》(Toronto Life)所评选出的多伦多房地产最繁荣地区榜单上排名前10。


每年,这个受欢迎的以艺术家为中心的地区都会如期举办Oakwood Village艺术节,向整个多伦多以及世界展示了这个地区温暖的社区精神和无限的自豪感。


Canderel是加拿大最大和最受追捧的开发商之一,专业房地产开发、物业及管理公司,其优秀的团队打造出众多经典楼盘。


付款方式
加拿大居民:签约付$5,000;10天付5%;90天付5%;270天付5%;540天5付%
非加拿大居民:签约付5%;90天付5%;180天付10%;270天付10%;540天付10%
管理费:$0.61/sqft(包暖)
车位:$65,000(732尺以上单位可购买)
储物间:等候名单
交房时间:预计2021年夏天


联系我们
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:50520955

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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