+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州阿尔罕布拉总占地8338平方米的农场

Alhambra, California, United States

美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 8338平方米
土地面积: 8338平方米
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50506141

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

竟然有这么好的一块地? 626华人区正中心,地王级投资项目

一鸣惊人,横空出世
划地为疆,占地为王
震撼整个南加州的地产项目
洛杉矶626地区难得一见的商业地皮
Alhambra Main Street黄金商圈
两英亩混合型商业用地
$8,980,000 · 稀世开售

项目核心信息
类型:用于商业开发的地块
(Commercial Land / 可用作购物中心、银行、医院、办公楼、零售、餐厅等)
区域:Alhambra(洛杉矶华人区阿市)
地段:Main东街商业
(East Main Commercial)
面积:2.06英亩(八千余平米)
售价:$8,980,000

南加州最“火热”的地区
阿罕布拉市(英文:Alhambra,华人简称:阿市)位于洛杉矶市中心东边8英里,是整个洛杉矶626华人区的门户,享受[圣盖博谷之门]的美誉。阿罕布拉是美国西部最早的西方文明发祥地之一(可追溯至美国建国之前),如今也是南加州最适合定局的区域之一。

项目周边
阿罕布拉的Main Street保留了其历史上的中心地位,而南边的Valley大道受惠于亚裔移民,成为繁荣的亚洲文化美食和商业区。对于洛杉矶的华裔来说,“阿罕布拉”是再熟悉不过的一个地名,上一次人口普查(2010)显示本城有84万居民,亚裔占53%,预计2025年人口为150万,亚裔人口可达70%,且绝大部分为华人。(数据来自美国商务部统计局《Statistical Abstract of the United States》).

街区介绍:经济动脉,华人之光
↑项目旁边的Edwards影院
项目所在的Main Street是整个626地区的经济大动脉,这里不仅仅是华人们每天路过的“汽车城”(宝马、丰田、尼桑、本田、吉普均在此处设有4S店),更是南加州首屈一指的华人商圈,多家连锁超市和餐厅等商铺均在咫尺之遥:

> 距离Chase Bank、麦当劳、CVS、Smart & Final、Walls Fargo仅一街之隔
> 距离99大华超市和LA Fitness仅0.3英里(1分钟车程)
> 距离Edwards影院、The Boiling Crab、Gen韩国烤肉等餐厅仅0.6英里(2分钟车程)
> 距离San Gabriel Valley Medical Center仅0.8英里(2-3分钟车程)

↑项目附近的医疗中心
项目周边有著名的San Gabriel Valley Medical Center医疗中心,这是一座备受华人好评的综合性医院,拥有众多华人耳熟能详的明星医师。区域中心,地段王者,理应如此。

↑项目附近设施
与此同时,项目附近也有麦当劳餐厅。众所周知,有麦当劳的地方一定是人口稠密的地方。正是因为人口稠密、经济发达,本项获得无与伦比的投资潜力。

↑项目周边
除此之外,本项目0.5英里的范围内也有众多美国本地大牌:Smart & Final超市、Chase Bank(大通银行), Wells Fargo Bank(富国银行)、CVS等区域性地标设施。众望所归,英雄所见略同,真正的地王级地段!

机不可失,失不再来
洛杉矶626地区难得一见的商业地皮
两英亩混合型商业用地
$8,980,000 · 稀世开售

----------------------------------------------------------------------------------------

专业权威的加州地产团队:贷款购房,学区推荐入读,购屋置业一条龙服务。

新客户享$5000+美金现金红包,更有品牌全新家具家电免费赠送。

提供10%+超低首付,3.875%+低利率(需根据个人信用分数,当天利率决定),仅需650+信用分数,不查收入,无身份要求,即可安居置业服务。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141 美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141

平面图

美国加州阿尔罕布拉的农场,.,编号50506141

居外物业ID:50506141

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号