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泰国春武里府2卧2卫原装保留的公寓

Wong Amat, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 62平方米
土地面积: 150平方米
房型: 2 卧 2 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 15
其他属性: 原装保留

居外物业ID:50482867

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物业特色

Sanctuary是一个公寓项目,位于Soi Na Kluea 12,Muang Pattaya,Amphoe Bang Lamung,Chang Wat Chon Buri 20150. The Sanctuary的建设于2009年完成。共管公寓包括5栋建筑,共8层,包括199个单元。

可用单位

The Sanctuary出售:160个单位,从฿65,000到฿36,000,000。
出租保护区:157个单位,每月฿13,500至฿180,000(价格为1年租期)。

市场统计数据

The Sanctuary的平均销售价格是每平方米฿79,010。这比北芭堤雅区目前的平均销售价格低4.8%(每平方米฿82,981),比芭堤雅的平均价格高出14.8%(每平方米68,812฿)。

The Sanctuary的销售价格在过去一年中一直在下降。

The Sanctuary的租金价格比北芭堤雅低2.4%,芭堤雅高于平均水平12.6%。

设备

The Sanctuary酒店的设施包括电梯,停车场,24小时保安,中央电视台,游泳池,桑拿浴室,健身房,花园/烧烤,游乐场/儿童区,店内商店,餐厅,无线网络连接。普通费用是每平方米每月฿35。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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