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泰国挽腊茫郡2卧2卫原装保留的公寓

Soi Siam Country Club, Pong, Bang Lamung, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 260平方米
土地面积: 390平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 19
其他属性: 原装保留

居外物业ID:50481776

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物业特色

别墅位于在芭提雅东区,距离芭堤雅市中心仅有短短20分钟的车程,距离曼谷国际机场有110分钟的车程。几分钟内就有多个世界级的高尔夫球场,着名的马蹄角度假村,一个大型的钓鱼和划船湖,众多精致的餐厅和多个旅游景点;大象公园,鳄鱼农场等等。这是一个完美的家庭基地,适合想要私人住宅探索芭堤雅地区的家庭。

最近的重要地点*
三国公园0.8公里
暹罗乡村俱乐部芭堤雅老球场1.6公里
芭堤雅暹罗乡村俱乐部1.6公里
创新学院法政大学2.8公里
芭堤雅大象村3.5公里
考鼎寺3.7公里
Nong Prue菜市3.9公里
Bira国际赛车场芭堤雅4.5公里
东部国家体育中心5.8公里
芭堤雅鳄鱼农场6.3公里


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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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