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美国加州比佛利山庄7卧13卫新房的公寓

1000 Laurel Way, Beverly Hills, California, United States

美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593 美国加州比佛利山庄的公寓,1000 Laurel Way,编号50470593
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1468平方米
土地面积: 3173平方米
房型: 7 卧 13 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:50470593

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美国加州比佛利山庄房产的这栋全新建筑由著名建筑公司威廉·赫夫纳工作室(Studio William Hefner)设计,是真正意义上的典范住宅,集精湛工艺和优雅精致于一体。住宅隐匿于私密的独立大门后面,半自动庭院和令人印象深刻的正式入口将引领您来到门厅,门厅里配有高挑天花板、带来充足自然光线的屋顶天窗和华丽的枝形吊灯。安装了多扇落地窗、采光极佳的正式客厅通向令人梦寐以求的露台,那里为您提供了时尚的室内外娱乐空间。落地双扇玻璃门可通向男士专用房间,房间内配有套内卫浴和壁炉。一道引人注目的雕塑楼梯装饰了通往楼上家庭活动室和4间卧室套间的通道,出色的主套房在两侧都设有浴室,还有私密吧台、陈列衣柜和几个阳台,您从阳台可以俯瞰令人惊艳的后院和游泳池。美国加州比佛利山庄房产的这栋精心打造的建筑杰作设有美食厨房、备餐厨房、正式餐厅、家庭活动室、女佣房、家庭影院、吧台和酒窖、地下车库、健身室、桑拿浴室、员工套房和电梯。住宅还设有独立式客房和宽阔的庭院,包括游泳池、水景和消防设施、几个露台和平台、室外厨房和用餐区,以及宽敞的草坪,这些设施共同组成了这处前所未有的居所,其距离比佛利山(Beverly Hills)的著名商铺和餐馆只有咫尺之遥。本住宅将于2019年11月准备就绪,供最有品位的买家购买。

更多详情,请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/luxe/news/293945.htm

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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