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加拿大安大略省多伦多的房产

11 Yorkille Ave, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 667,990

约¥ 354万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50459118

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物业特色

楼 盘 信 息
【楼盘地址】11 Yorkville Avenue,Toronto, ON M4W 1L2
【交叉路口】Yorkville Ave & Yonge St
【开发商】 Metropia,RioCan Living and Capital Developments
【建筑商】Sweeny & Co.
【楼高】62层
【单位数】638户
【起价】$50余万起
【预计交房】2024年

11 YORKVILLE CONDOS由三家开发商Metropia、RioCan Living和Capital Developments联合开发,公寓选址在多伦多最中心的繁华地段Yonge / Bloor,举步可至地铁站、多伦多金融中心、Holt Renfrew和Manulife Center等。另外得天独厚的学区位置(多伦多大学, 瑞尔森大学)更是凸显了其自住和投资的优势。

位 置 便 利
步行指数100/100,交通出行指数96/100,可通往任意地点
步行1分钟步行至Bloor-Yonge地铁站
步行2分钟步行至Bay地铁站,步行4分钟至Bloor步行商业街
步行可至皇家博物馆
步行4分钟至Holt Renfrew
近多伦多大学、怀雅逊大学、周边商铺、餐馆及学校等
周边公园包括:Asquith Green, Harold TownPark and Jesse Ketchum Park
车行5分钟至DVP
车行5分钟至CF Toronto Eaton Centre
车行12分钟至Sugar Beach Park
车行14分钟至大统华超市

美 食 享 受
家门口就有几十家餐厅,包括dbar, Blu Ristorante, Big Smoke, Fat Lamb Kouzina, Holts Café, Planta, Dynasty Chinese Cuisines 和Sassafraz。所有这些以及更多的餐厅都在公寓步行距离之内。

购物也不需要走多远。与公寓相邻的是Yorkville Village shopping mall、Hudson 's Bay Centre、Manulife Centre、College Park和CF Toronto Eaton Centre。

地处多伦多市中心最繁华也最具时尚气息的商业文化中心Yorkville社区内,该地区被认为是该市投资和/或居住的最佳地区之一。举步便可达Yonge/Bloor地铁站、安大略省皇家博物馆、5分钟步行至多伦多大学、各式各样的特色餐馆及各种奢侈名品店包括爱马仕、Chanel、Cartier等一线品牌,是多伦多市中心人流量每天超过50万的核心地点。在Yorkville这样一个商业文化中心居住,无论是交通、购物还是生活和工作都将非常方便。


社 区 环 境
11 Yorkville Condos位于多伦多市中心以北的多伦多约克维尔大街11号。附近有许多世界一流的餐厅,酒店,商店和俱乐部。酒店附近有数家餐厅,包括dbar,Blu Ristorante,Big Smoke,Fat Lamb Kouzina,HoltsCafé,Planta,Dynasty Chinese Cuisine和Sassafraz。靠近公寓的是Yorkville Village购物中心,Hudson’s Bay Centre,ManulifeCentre, College Park and CF Toronto Eaton Centre,居民可以享受更多种类的设施,而无需花费太多时间旅行。公寓距离Bloor-Yonge地铁站,Rosedale地铁站和Bay地铁站均可步行抵达。
南至Cumberland St,北到Yorkville Ave。
北边,11 Yorkville 与著名的四季酒店隔街相望。
南边,11 Yorkville 直通加拿大最大的奢侈品连锁商店Holt Renfrew,和商业中心Manulife Centre 。

奢华品味
临近各式各样的特色餐馆及各种奢侈名品店包括爱马仕、Chanel、Cartier等一线品牌,是多伦多市中心人流量每天超过50万的核心地点。

多伦多的“第五大道”,欧式风情小镇,尽在小资“Yorkville”。多伦多顶级公寓社区, 四季酒店对面,尽显奢华生活,品味和身份的象征!

公 寓 设 施
11 Yorkville Condos专为奢华生活而设计。公寓大楼位于高档社区,属于商住混合住宅楼,拥有高端的现代化设施,如游泳池,冷热水池,巨大的停车位,屋顶露台,宽敞的大堂和休息室,设备齐全的健身中心等。

每个单元内更是精装修,更可自选个人喜欢配色风格。其包含全屋木地板,超多收纳空间的摩登橱柜,高档不锈钢橱柜电器套组,现代精致的洗浴间装修,包洗手台和淋浴设备。可以说是,一旦交楼,即可拎包入住。

著 名 开 发 商
11 Yorkville是由加拿大著名开发商METROPIA,CAPITALDEVELOPMENTS和RioCan Living联手打造的奢华大盘。
Metropia,加拿大著名开发商之一,曾建造并正在兴建多个多伦多(Toronto)及卡尔加里(Calgary)的地标性建筑。Metropia专注于社区建设,城市更新和创新设计。他们为大众提供了广泛的住房选择,同时也考虑到大众的负担能力和建筑设计与环境的和谐。Metropia的投资组合包括AYC公寓 (多伦多),N3 (卡尔加里市区),展览公寓 (多伦多),布伦特伍德公园(布伦特伍德) ,大学城四号 (布伦特伍德),E公寓(Yonge-Eglinton ,多伦多),火箭公寓(Clanton公园,北约克,多伦多) 和Yorkdale公寓 (劳伦斯庄园,多伦多)。

CapitalDevelopments是一家具有国际影响力、在行业中处于领先地位的加拿大房地产开发公司。总部位于多伦多,具有25年丰富的行业发展经验。该公司打造了许多优秀的公寓楼盘,包括位于Snowdon的MaCondos,位于Mount Pleasant West的ArtShoppeLofts + Condos,以及位于Yonge和Eglinton的155 Redpath Condos 。

联系我们
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:50459118

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

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交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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