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美国密歇根州韦恩, 底特律6卧5卫的房产

725 W Boston Boulevard, Detroit, Michigan, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 6 卧 5 卫
房龄(年): 94

居外物业ID:50446772

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美国密歇根州韦恩, 底特律房产的这套精致、维护良好的波士顿爱迪生(Boston Edison)庄园建于1925年,它拥有3层居住空间和许多特殊的设施,如雕刻精美的栏杆、铅玻璃窗户、遍布各处的Pewabic牌瓷砖,以及种有大量多年生植物的郁郁葱葱的美丽景观和锦鲤池塘。出自Pewabic的门厅欢迎着您的到来,它可通向宽敞的迎宾区;继续往前走便是书房,书房里设有木质镶板墙和内置装置,并与壮观的日光室相连。经过整修的厨房配有花岗岩柜台和防溅板、不锈钢厨具和通往二楼的保姆用楼梯,厨房还可通向一个舒适的早餐区。一楼设有正式客厅、餐厅和铺设了Pewabic瓷砖的半浴卫生间。二楼设有4间卧室套房;其中包括带步入式衣橱的大主卧和两个铺设了Pewabic瓷砖且令人十分惊艳的全浴卫生间。三楼还有两间卧室和三间全浴卫生间。楼下是喜欢待客娱乐的人的梦想,那里设有家庭影院和湿吧、电视、扬声器和剧院椅,这些设施都与该住宅一起打包出售!美国密歇根州韦恩, 底特律房产的该住宅还配备了空调和硬布线的警报系统。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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