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美国加州Trabuco Canyon5卧3卫的独栋别墅

50 Charleston Lane, Coto De Caza, Trabuco Canyon, California, United States

美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,50 Charleston Lane,编号50436235
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 312平方米
土地面积: 589平方米
房型: 5 卧 3 卫 6 车库

居外物业ID:50436235

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美国加州Trabuco Canyon房产的该物业欢迎您的到来。这是一栋新改建的住宅,设有5间卧室和3间全浴卫生间,它位于设有门卫的科托代卡茨尔(Coto de Caza)全封闭社区内。美国加州Trabuco Canyon房产的该物业位于安静的小巷,生活空间包括一间新增的备用室阁楼、工作间和额外的卧室,面积总计约3400平方英尺。该物业位于令人向往的坦格伍德(Tanglewood)社区,设有3个车库、迷人的带顶门廊和亮眼的房屋外观,令人印象十分深刻。进入该物业,您会发现房屋各处均流露出个性和独特的风格,令人感到精神一振。物业内铺有新铺设的宽幅木地板,设有图案精美的卡雷拉大理石壁炉和历史悠久的再生木壁炉架。一流的厨房内有不锈钢厨具、内置冰箱、双烤箱、维京牌炉子和博世洗碗机。重新设计过的厨房有一个配有座位的中心岛台,另有缓冲阻尼橱柜、石英石台面、可调节搁板和步入式餐具室。明亮的家庭房间和厨房通向私人后院,后院内有一个铺设了水泥和石头的露台,并种有成熟的树木,新铺设了免维护草坪。这座格调高雅的高级住宅楼下还设有值得夸耀的卧室、客厅兼餐厅、新改造的全浴卫生间,以及重新配置的洗衣房,此洗衣房内设有实用搁板和储物空间。宽敞的主浴室和套房浴室最近接受了整修——更换了石英石台面、缓冲阻尼橱柜、双人盥洗台、照明和水龙头。您可以在步入式淋浴间和独立浸泡式浴缸内放松。您也可以尽情享受社区内的全部便利设施,其中包括步行道、马道和体育公园。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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