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泰国Pattaya City1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:50416078

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物业特色

项目介绍
Laguna Bay 2位于芭提雅帕塔纳克山脚下,步行5分钟即到海滩,仅300米;距离芭堤雅步行街(Walking Street Pattaya)2.5公里;距离巴厘海码头(Bali Hai Pier)1.7公里;距离帕山观景台500米。周边配套设施齐全,绿化率极高。

该项目由1幢8层高建筑组成。项目内配套设施齐全,其中包括2个无边际泳池(2楼和楼顶),楼顶无边际L型泳池还能欣赏到美丽的海景,还有豪华的大堂、酒店式接待以及礼宾服务,健身房、桑拿房、更衣室一应俱全。
Laguna Bay2 项目基本概况
项目名称:Laguna Bay2 拉古娜海湾2期
楼盘均价:41000 泰铢/平方
楼盘总价:105万泰铢起
开发团队:Heights Holdings
产权性质:永久性产权公寓
项目构造:8层公寓
占地面积:2000平米
项目户数:150户
交房时间:现房
项目户型:户型A(开间)25平米
户型B(一房)36-45平米
付款方式:定金5万泰铢
首付30%(14天内)
尾款70%(2个月内)
物业费:40泰铢/平米/月
大修基金:500泰铢/平米(一次性付)
装修标准:精装修、天地壁厨、卫浴、空调、带家具
周边配套:豪华大堂、24小时保安监控、楼顶泳池、健身房、停车场、室外花园等。



开发商介绍

Heights Holdings(高地集团)是芭提雅本土的最大的,实力最强的开发商,已在芭提雅最佳地段成功开发了20个项目,成为芭提雅最大开发商。



他们一直专注于黄金地段的经济实用豪华公寓建设,公司的德国血统保证了项目的高品质、团队的优质服务以及为投资者提供高的收益率。

投资者所熟悉的优质项目如阿卡迪亚、拉古娜、The Peak Towers等二十个项目都是Heights Holdings在芭提雅做出的成绩,在芭提雅的最有前途地区开发商竞争中一直处于领跑地位。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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