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美国华盛顿州美色岛总占地1453平方米的住宅用地

9623 Se 71st St, Mercer Island, Washington, United States

美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945 美国华盛顿州美色岛的住宅用地,9623 SE 71ST ST,编号50414945
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 475平方米
土地面积: 1453平方米
房型: 5 卧 5 卫 5 车库

居外物业ID:50414945

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美国华盛顿州美色岛房产的本物业是一处无可挑剔的房产,其位于令人魂牵梦萦的南端位置之安静小巷里,享有美丽的华盛顿湖景观和山景。这座住宅拥有室内外工艺,配有拱形天花板、令人难以置信的木制品和宽敞的内部空间。住宅内的厨房配有顶级厨具和一个超大岛台,可以称得上是真正意义上的厨师级厨房。大房间朝向恒温带顶平台,您可以在平台上欣赏超棒的景色。住宅内还设有高科技布线、酒窖、电梯等等,特色之多,不胜枚举!美国华盛顿州美色岛房产的本住宅靠近一些备受赞誉的美色岛地区学校,且距离附近的小路和公园只有几分钟的路程。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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