+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州阿凯迪亚3卧3卫新房的公寓

Arcadia, California, United States

美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 196平方米
土地面积: 465平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50396433

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

住这里要爽翻天!华人区稀有新盘,楼下就是网红店,1分钟到顶级中学!

Arcadia黄金商圈至尊地段
楼下是网红级别的连锁商户
楼上便是您的精英府邸
1分钟到顶级中学!

很抱歉,把您的活动范围限制在了2英里内
但住在这里,您真的连车都不用开
就可以到达一切生活设施和场所!

类型:商住两用的公寓楼(共37套公寓)
地段:Arcadia核心区(91006)
总占地面积:7万余平方英尺
单元面积:1千至2千余平方英尺
户型布局:1-3卧
工程现状:已完工,可即刻入住
所属学区:Arcadia联合学区

单元售价:
1/1.5浴 $600,000起
2/2.5 浴 $798,000起
3/2.5 浴 $1,000,000起

小区特色:住在这里好爽!
本项目为商住两用的公寓小区,楼下是临街的商铺,楼上是您的公寓。由于地段极佳,各路大牌纷纷签约入驻:开一家火一家的85°C蛋糕店、金融界大佬CTBC(中国信托银行)、著名日本餐厅Mo Mo Paradise、来自北京的烤鸭连锁“大鸭梨”,以及翰林茶馆和全美著名的Ballroom连锁舞蹈学校(“水果姐”Katy Perry就是在这个品牌学的跳舞)。

如果您对洛杉矶的生活稍有了解,您就会判断出这个地方绝不简单:以上任何一家商户都是业内大牌,对选址非常挑剔,本项目还未完工便已签约入驻,目前一楼的商铺处于内部装修阶段,很快便会正式营业。而这些网红级别的商铺就在您家楼下!

您住在这里是很方便,但是您又完全不用担心受到这些商户顾客的打扰:小区虽然是商住两用,但又采用了商住隔离的设计,住户拥有自己的专属地下停车场,商户访客无法进入,而且每户都标配两个Side by Side车位。同时小区也拥有业主独享的游戏厅、休憩区等配套。另外,小区的住户很国际化,有美国人和德国人等,并不全都是华人。

地段特色:吃喝玩乐+学区信息
项目在大洛杉矶地区的位置
项目位于圣盖博谷“626区”的宜居城市——Arcadia,这里环境优美、治安良好、民风友善、经济繁荣,是洛杉矶华人公认的好地段。本项目不仅是单纯的位于Arcadia,而是坐落于Arcadia最繁华的黄金商圈内部!

Arcadia High School
华人向来重视教育,Arcadia联合学区是加州首屈一指的好学区,Arcadia也因此获得“最适合养小孩的城市”(best place to raise your kids)的称号。辖区内有6所小学,3所初中和1所高中——屡获大奖的Arcadia High School,距离您仅0.5英里!开车只需1分钟,孩子自己步行也只需过两个红绿灯!此学校被多家媒体评为全美国最好的中学之一,深受华人家庭热捧,教学质量超高,学生智体德全面发展,陶喆、陈嘉唯等均是该校的校友。学区里的学校都是周边地区里的翘楚,Camino Grove小学和Richard Henry Dana初中也在项目1英里的范围之内。

Westfield Santa Anita
Westfield Santa Anita,华人习惯称之为“Arcadia Mall”,距离项目仅1.5英里(约3-4分钟车程),占地一百三十万平方英尺,是整个圣盖博谷地区的购物和娱乐中心,内有AMC影院、Macy’s、Nordstrom、海底捞、鼎泰丰、眉州东坡等品牌入驻。与其相邻的是Santa Anita跑马场,以及占地127英亩的洛杉矶县立植物园(Los Angeles County Arboretum),久负盛名,风景秀丽,是家庭出游和拍婚纱照的绝佳场所。

99大华超市
除了项目小区楼下的那些商户,由于Arcadia市内华人众多,项目附近有很多华人超市和餐厅,同一条街有好又来超市,附近还有成都印象和GongfuFish,在Baldwin和Durate的街边华人商户林立,住在这里日常生活变得非常方便和爽快。您距离光华超市和99大华超市仅需5分钟车程!

户型特色:时尚型精品公寓

现代主义布局,开放式设计,宽敞明亮,大开窗自然采光,自带“时尚范儿”。
厨卫设施均来自一线品牌,细节之处方显匠心独运,让您一见钟情。
主卧(以及部分户型的客卧)采用套房式布局,自带超大浴室和衣帽间,让您住得安心、顺心、舒心。

项目的另一个特色就是舒适的户外空间,根据不同楼层可配有后花园或观景阳台。
后花园和阳台均朝向小区内部的中庭大花园,虽处闹市,但丝毫没有红尘的喧嚣。

Arcadia至尊地段
楼下是网红级别的连锁商户
楼上便是您的精英府邸
2英里黄金生活圈
还不快来抢?

----------------------------------------------------------------------------------------

专业权威的加州地产团队:贷款购房,学区推荐入读,购屋置业一条龙服务。

新客户享$5000+美金现金红包,更有品牌全新家具家电免费赠送。

提供10%+超低首付,3.875%+低利率(需根据个人信用分数,当天利率决定),仅需650+信用分数,不查收入,无身份要求,即可安居置业服务。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433

平面图

美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433 美国加州阿凯迪亚的公寓,.,编号50396433

居外物业ID:50396433

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号