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澳洲维多利亚州Clayton1卧1卫的公寓

Eastwood At Browns Road, Clayton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329 澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329 澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329 澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329 澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329 澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329 澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 74平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:50396329

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Clayton是澳洲最卓越的教育和科研基地之一,这里有维州最具声望的莫纳什大学及其附属的莫纳什医疗中心,该中心是一所以专家门诊闻名的医学院附属医院。莫纳什校区内还有一所10-12年级的优质高中,约翰莫纳什学校。与其毗邻的Eastwood不仅是学生和学术人士的理想之家,更是每个知识热爱者心之所向一往而深之处。仅需几分钟的车程,您就可以到达数个舒筋活骨的户外好去处。步行几分钟就可以到达Fregon公园,美丽的Namatjira公园也在附近。对于健身和运动爱好者来说,这里有水上运动俱乐部,Huntingdale高尔夫球俱乐部,和板球俱乐部。

Eastwood位于拥有世界闻名的高等学府和医疗中心的Clayton,周边环绕着多样的诱人美食和风情咖啡厅,因此吸引了世界各地的人们来到这里。该区域配备完善的生活设施,包括火车站附近热闹的商业街,和Springvale生鲜市场,驱车几分钟即可到达Springvale家居中心,墨尔本仅有的两家IKEA其中之一就坐落在这里。附近有一系列公园和体育设施,为运动休闲提供多样选择。Eastwood共有147套一房/两房公寓,和72套别墅。Eastwood独有的公寓和别墅让您享受释放日常生活压力的居住体验,同时仅数分钟路程即可抵达莫纳什大学主校区,火车/公交线路,以及多样的商店,餐厅,咖啡馆。

地理位置优越
Clayton Station-1km
Monash Medical Centre-1 km
Fregon Reserve-700 m
CBD-20 km

教育资源丰厚
Clayton North Primary School-1.4 km(2021年入学小学校区)
Westall Secondary College-2 km(2021年入学中学校区)
莫纳什大学Clayton校区-1.4 km

这套转镂花公寓是Eastwood C栋公寓楼底层的CGXX
转楼花,1房1卫1车位,朝东
室内面积 52平方米
室外面积 22平方米
总面积 74平方米
合同价 $383,400

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Clayton的公寓,Eastwood at Browns Road,编号50396329

居外物业ID:50396329

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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