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澳洲维多利亚州Elwood2卧1卫的公寓

8/125 Glen Huntly Road, Elwood, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Elwood的公寓,8/125 Glen Huntly Road,编号50396114
房屋价格: 咨询房产租金
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:50396114

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位于澳大利亚维多利亚州Elwood的房产,其概况如下:住在这里,您会喜欢坐在阳台上,在屋顶上眺望,散步前往埃尔伍德社区(Elwood Village)或Elsternwick区充满活力的格伦亨特利路(Glen Huntley Rd)商铺和餐馆,抑或是在在高尔夫球场挥杆,这里的美妙生活方式正在等待您来体验。

您可以把汽车停在指定停车位上,然后步行前往这套属于您的非常宽敞的实心砖砌公寓,该公寓设有门廊、2间带有衣柜的宽敞卧室和开放式厨房,以及朝向阳台的超棒休息室。
公寓内还设有一间闪闪发光的浴室,
浴室内配有必备的洗衣设施。
您可以在圣基尔达街(St Kilda St)有轨电车的格伦亨特利站(Glen Huntly Station)搭乘火车,或在家门口搭乘公共汽车;而州立学校就在住宅所在道路的尽头。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Elwood房产。

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月均还款

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澳大利亚维多利亚州Elwood的公寓,8/125 Glen Huntly Road,编号50396114

居外物业ID:50396114

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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