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美国佛罗里达州博卡拉顿总占地5261平方米的商业地产

1424-1450 N. Federal Hwy, Boca Raton, Florida, United States

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美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552 美国佛罗里达州博卡拉顿的商业地产,1424-1450 N. Federal Hwy,编号50331552
房屋价格:

USD 5,495,000

约¥ 3,897万

咨询交易费用

建筑面积: 864平方米
土地面积: 5261平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:50331552

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美国佛罗里达州博卡拉顿房产的这栋独立且奢华的餐厅物业目前24小时营业,位于帕尔海滩(Pal Beach)博卡拉顿(Boca Raton)最负盛名的地区,距离市中心只有半英里的路程,临近佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic Universities)和林恩大学(Lynn University)这两所著名大学。
物业由业主提供出售,包括全套家具和设备。目前的住户亦为业主,出售后将搬出。
物业距离Mizner Park购物中心以北、博卡市中心博物馆和IPIC电影院(IPIC Theater)只有半英里的路程。
室外带顶露台和额外的开放式座位配有火把和喷泉。物业设有服务齐全的吧台和橱柜展示区。还设有带抽油烟机的餐厅厨房、带抽油烟机的独立厨师级厨房和Main Line牌厨房(配有可自由选择的抽油烟机)。
美国佛罗里达州博卡拉顿房产的本物业的总建筑面积为7,615平方英尺(包括6,000平方英尺的带顶空间和1,615平方英尺的室外带顶露台在内),以及开放露台中1,740平方英尺的露天座位。本物业总共可容纳259人。
如增加额外的购买资金,正版亲笔签名照片和电子三角钢琴也可以包含在出售范围内。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50331552

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代理公司: Amanna Group of Companies
支持语言: 英语
服务代表: Toula Amanna

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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