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美国新泽西州阿尔宾7卧10卫的独栋别墅

12 The Esplanade, Alpine, New Jersey, United States

美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113 美国新泽西州阿尔宾的独栋别墅,12 The Esplanade,编号50320113
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 7 卧 10 卫

居外物业ID:50320113

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该物业是收藏级杰作。欢迎来到里约维斯塔(Rio Vista)地区富饶的法式庄园,该物业坐落在阿尔派恩(Alpine)最受欢迎的地段,占地约2英亩。郁郁葱葱、精心修剪的场地是户外招待宾客的理想之选,这里有游泳池/小屋、运动场、地掷球和供您尽享美食的开放式座位。该住宅采用了欧式设计方案及装饰细节,设置了手工制作的装饰线条、细木装饰和艺术品,以及特别设计的照明系统。宏伟的门厅可通向令人印象深刻的正式客厅,宽敞的客厅占据两个楼层高度,展示着法国乡村风格的手绘壁画。宏伟的剧院配备带有特罗姆瑟(Tromp L'oeil)打造的大师级拱形天花板,是举办大型招待会的理想选择。您也可在这里享受舒适的图书馆/酒吧,享受温馨的环境。极其宽敞、最先进的美食厨房是厨师的最爱,该餐厅面向专为招待皇室设计的餐厅。该物业还设有定制的三车位车库、发电机和物业监控。对于眼光独到的买家来说,这是一处完美的物业。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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