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泰国Kamala2卧2卫新房的房产

Kamala, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 8,719,000

约¥ 202万

建筑面积: 90平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50308361

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泰国普吉府Kamala房产的Grand Kamala Falls公寓是豪华度假村的一部分,可提供大量投资和居住机会。该住宅项目距离卡玛拉海滩(Kamala beach)仅需3分钟路程,且距芭东海滩(Patong beach)及所有旅游基础设施仅需10分钟路程。
Grand Kamala Falls公寓项目正处于建设的最后阶段,计划于8月底完工。开发商提供免息分期付款计划。

开发商可提供受担保的租赁计划,为房价的6%,为期3年。

泰国普吉府Kamala房产的该项目可提供您所期望的一流度假设施:
-大型接待室
-游泳池
-水疗设施
-健身室
-杂货铺
-室内停车场
-会议室
-天空公园
-餐厅和咖啡店
-天空酒吧
-到海滩的穿梭巴士
-24小时安保
-闭路电视

待售单元:
豪华两居室单元,位于一楼,享有泳池景观,面积90平方米,售价8,719,000泰铢(285,120美元)
豪华两居室单元,位于二楼,享有泳池景观,面积90平方米,售价8,719,000泰铢(285,120美元)
豪华两居室单元,位于三楼,享有泳池景观,面积90平方米,售价8,719,000泰铢(285,120美元)
豪华两居室单元,位于一楼,享有泳池景观,面积90平方米,售价9,050,000泰铢(295,944美元)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50308361

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代理公司: ThaiBusinessGroup
支持语言: 普通话 英语 俄语
服务代表: Alina Ivkina Alina Ivkina

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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