+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国加州洛杉矶3卧4卫新开发的房产

10392 Ilona Avenue, Los Angeles, California, United States

订阅此区域最新房源
加载中...
美国加州洛杉矶的房产,10392 Ilona Avenue,编号50298337 美国加州洛杉矶的房产,10392 Ilona Avenue,编号50298337 美国加州洛杉矶的房产,10392 Ilona Avenue,编号50298337
房屋价格:

USD 3,695,000

约¥ 2,576万

咨询交易费用

建筑面积: 280平方米
土地面积: 519平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50298337

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
美国加州洛杉矶房产的这座引人注目的高级住宅大楼于2019年完工,构思巧妙且执行严密。这座极简主义佳作采用极富战略性的L形平面布局,散发出其无限性及温馨感,在保护您隐私的同时,还能让您享受最大程度的室内/室外生活方式。门厅采用双层天花板迎您进入,天花板上则布满了天窗遮盖下形成的光柱。定制美食厨房配有美诺牌(Miele)厨具及可延伸到起居区的现代流线型橱柜。美国加州洛杉矶房产的该住宅设有3间卧室、2间浴室、位于楼上的多功能室及可欣赏美景的大型阳台。私人后院设有草地、热水浴缸和游泳池、用于露天就餐的人造景观和休息室。该住宅毗邻韦斯特菲尔德世纪城(Westfield Century City)购物中心。该住宅同样地处众多优质住宅区的中心地带,包括洛杉矶-硅谷海滩社区( LA - Silicon Beach)、比佛利山(Beverly Hills)社区、加州大学洛杉矶分校、南加州大学、LMU和沙滩/冲浪/海滨地带。该住宅堪称同类住宅中的绝佳杰作。

配套设施

美国加州洛杉矶的房产,10392 Ilona Avenue,编号50298337 美国加州洛杉矶的房产,10392 Ilona Avenue,编号50298337 美国加州洛杉矶的房产,10392 Ilona Avenue,编号50298337

居外物业ID:50298337

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Homes by Price + Hou | Compass
支持语言: 普通话 广东话
服务代表: Janice Hou + Scott Price Janice Hou + Scott Price

看过此房的人还看了

夏威夷,Maunaloa

约人民币 1,273万

查看详情...

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号