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加拿大不列颠哥伦比亚省列治文6卧4卫曾经整修过的房产

Cunningham Drive, Richmond, British Columbia, Canada

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房屋价格:

USD 1,980,000

约¥ 1,404万

咨询交易费用

建筑面积: 288平方米
土地面积: 525平方米
房型: 6 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:50280640

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加拿大不列颠哥伦比亚省列治文房产的本物业是一套奢华的住宅。业主使用最优质的材料对物业进行了全面翻新,打造了这座在“橡树(THE OAK)”社区中显得别具一格的住宅。
加拿大不列颠哥伦比亚省列治文房产的本物业位于绝佳中央地段:距离温哥华仅5-7分钟的路程,您只需步行即可到达所有热门地点。此住宅位于转角地段,采光极佳,坐北朝南;它配有双车位车库,5个停车位,附带壁炉的休息室,独立餐厅,豪华厨房,早餐区,家庭游戏室,还有私人庭院。
住宅包含6间宽敞的卧室和4间全浴卫生间,还有2个套内浴室。
物业采用了混凝土板地基,瓦片屋顶,电壁炉,还有侧面停车通道。
家具可以单独出售。随时可入住。
此物业提供新高端厨具,新洗衣机,所有照明设备和窗帘。
一楼的卧室/客房出入方便,可用作高龄家属专用的住处。
此处距离植物园仅15至20分钟的路程,临近格雷岬高尔夫球场和大学。
多家华人超市,购物中心,儿童公园广场,小学都在步行范围以内。各类便利设施距离此处都不到两个街区远。此住宅区安静祥和,风景优美,对所有人来说都是理想的居所。
随时可入住!

配套设施

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居外物业ID:50280640

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代理公司: BYLAH & PARTNERS
服务代表: Michelle Nguyen Michelle Nguyen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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