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西班牙圣胡安德拉兰夫拉的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 135平方米

居外物业ID:50280388

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This unique opportunity is located on a famous hiking path in San Juan de la Rambla in Northern Tenerife. The sea views from the first line are spectacular and one of its kind.The house has 2 kitchens, 2 bathrooms and 4 bedrooms from where you can enjoy the sound of the waves breaking on the shore. The property can be divided into 2 separate apartments which makes it the perfect investment.The nearest parking possibilities are 5 minutes away by foot.The property is not inscribed in Land Registry at the moment.We are a boutique international real estate agency. Our team is speaking English, German, Russian, Polish, French, Dutch, Italian and Spanish. We will assist you selling or buying a property on Tenerife with great pleasure.Your international real estate agency on TenerifeFind morePlease contact Agata’s Real Estate team for any details.The offer is subject to errors, price changes, omission and / or withdrawal without notice.Property transfer costs (6,5% from declared property priced), notary and registry fees are payable by the buyer. There are no real estate agent commission costs to the buyer.

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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