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澳洲新南威尔士州Blakehurst6卧3卫曾经整修过的房产

43 Hatfield Street, Blakehurst, New South Wales, Australia

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澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239 澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 702平方米
房型: 6 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 59
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:50280239

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澳大利亚新南威尔士州Blakehurst房产的这栋宽敞的住宅距离悉尼南部(Southern Sydney)华裔聚居的好市围市中央商务区(Husrtville CBD)只有很短的车程,为您提供了豪华的家庭生活环境,设有设备齐全的起居区。极为宽敞的开放式起居空间和同样广阔的露台相连,露台提供了可俯瞰游泳池的完美室外场所。住宅的设计融合了众多奢华元素,位于低楼层的设施齐全的住宿区一定会让人惊艳。澳大利亚新南威尔士州Blakehurst房产的本住宅还可以建造成复式住宅(经所在的市政厅批准,该物业可以分契或改建),并且距离多所学校、商店和咖啡馆只有几分钟的路程。

住宅配有采光极佳的内部空间、精致不凡且经过整修的设施和白色水洗木地板。
设有开放式起居空间、高挑天花板和大型娱乐露台。
还设有花园疗养区、适合儿童玩耍的草坪和游泳池。
优质厨房配有大理石防溅板和嘉格纳(Gaggenau)牌及美诺(Miele)牌厨具。
楼上设有3间卧室和办公室/媒体室疗养空间。
此外,住宅还设有客厅/日光室、带水疗浴缸的浴室、空调和燃气供暖系统。
低楼层适合青少年或您的亲属居住,或是作为办公室/娱乐区,属于独立开来的起居区。
住宅还设有位于楼下的3间卧室、2间浴室、配备燃气设施的厨房、健身室、储物室、
双车位车库、宽敞的汽车棚和住宅安全系统。

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Blakehurst的房产,43 Hatfield Street,编号50280239

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居外物业ID:50280239

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代理公司: Laing+Simmons St George
支持语言: 英语
服务代表: Bobbi Trajkovski Bobbi Trajkovski

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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