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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的公寓

180 University Ave, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616 加拿大安大略省多伦多的公寓,180 University Ave,编号50238616
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 149平方米
土地面积: 167平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 21 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50238616

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物业特色

顾名思义,香格里拉是一个避开城市生活压力和紧张的宁静避风港。一个朴实的天堂?嗯,这可能是夸大其词,但这座引人注目的66层高的玻璃塔与五星级的香格里拉酒店共享,位于城市商业和娱乐区的十字路口,可以说是多伦多公寓生活的巅峰之作。
香格里拉高耸的塔楼,玻璃中庭和标志性的不锈钢雕塑建于2012年,是大学大道的焦点。融合了新旧元素,时尚现代的建筑无缝融合了Bishop's Block,这是一座可追溯至19世纪30年代的格鲁吉亚排屋。作为开发项目的一部分,Westbank项目对这些建筑进行了精心修复,现在是多伦多Soho House,一个私人俱乐部,餐厅和电影,媒体和创意产业活动空间。在内部,392套公寓套房的每一个迷人细节都受到关注,包括超高天花板,独家意大利厨房,顶级电器,壁橱组织器和自动百叶窗。香格里拉大酒店的酒店客房位于前17层。居民可以通过私人大堂的高速电梯进入套房,但可以使用酒店所有的设施,是大楼所有权的一部分。这是一个全方位服务的奢侈生活,它是最好的。房地产经纪人和居民都认为香格里拉不仅仅是他们最喜欢的皇后西公寓,而是整个城市最好的豪华公寓。

套房大小和布局:分为三个系列,每个系列都比下一个更加华丽,Residences套房位于18-49层,私人庄园套房位于50至66层,顶层套房位于65和66楼。 - 两层三卧室顶层公寓的卧室,有许多不同的平面图,有吸引力的是每个挑剔的买家。
 设施:作为居民,您可以使用所有五星级酒店设施,包括健身中心,游泳池和水疗中心,家政服务和维护,客房服务,礼宾服务,代客泊车和汽车服务。大多数豪华设施都包含在您的维护费中,但有些是按使用量收费的。令人惊喜的是,香格里拉的维护费低于城市平均水平,对于豪华公寓来说非常合理。
 便利性:在建筑物中有这么多,你可以花上几天而不需要外出。如果您不想自己照顾它,那么大量的一流服务提供商就在您的身边。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:50238616

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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