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泰国曼谷4卧4卫的房产

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房屋价格:

THB 42,000,000

约¥ 977万

建筑面积: 450平方米
土地面积: 344平方米
房型: 4 卧 4 卫
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:50223207

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泰国Bangkok曼谷房产的该物业是一处舒适的现代住宅,靠近轻轨帕卡侬站。
泰国Bangkok曼谷房产的该房产位于素坤逸65街,可由亿甲迈10巷(Ekamai Soi 10)和比里·帕侬荣巷15号(Pridi 15)到达。
本住宅内设有带花园的游泳池,以及3-4个停车位。
这处位于优质社区里的独栋住宅很雅致。
住宅占地面积为86平方佤(344平方米),房屋建筑面积为450平方米,里面设有挑高天花板、进口家具、4间卧室、4间浴室、大型泰式厨房、豪华的欧式厨房、舒适的起居区以及2层结构的房型。
该房产位于圣安德鲁斯国际学校(St. Andrews International School)和Gateway购物中心附近。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50223207

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代理公司: Sun Property Consultant Co., Ltd.
服务代表: Alek Xiandra Claro

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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