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加拿大安大略省Baysville3卧3卫的独栋别墅

1033 Langford Road, Baysville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 257平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:50222045

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加拿大安大略省Baysville房产的这套非凡的住宅关注每一个细节,让您充满惊叹和惊奇的感觉。该住宅坐落在一个公园般优美的环境中,这个广阔的地块隐私度很好,各个角落都能得到保护。对于热爱自然和户外运动的人来说,该住宅附近有数英里的森林小径,非常吸引人。对划船者和垂钓者来说,一切活动尽在贝斯维尔镇(Baysville),贝斯维尔是世界著名的贝斯湖(Lake of Bays)的中心,它的各个角落距离该住宅只有几分钟的路程。该住宅的室内设有迷人而优雅的环境,包括一个配有Thermador专业厨具系列的美食厨房,厨房还配备了最先进的博世厨具,楼下还有一个定制电影院。加拿大安大略省Baysville房产的这间独一无二的家庭住宅充满奢华和便利的感觉,它设有一个大型室内恒温游泳池和设备齐全的健身房,如果需要的话,还可以提供设备齐全的保姆房。您可以在宁静的环境中放松身心或在时尚的风格中招待客人,这个独特的房产能为有眼光的业主提供一切所需设施。(编号:29126)

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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