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澳洲昆士兰Toogoom4卧2卫的独栋别墅

229 O'regan Creek Road, Toogoom, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Toogoom的独栋别墅,229 O'Regan Creek Road,编号50221991 澳大利亚昆士兰Toogoom的独栋别墅,229 O'Regan Creek Road,编号50221991 澳大利亚昆士兰Toogoom的独栋别墅,229 O'Regan Creek Road,编号50221991
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 705平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:50221991

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物业特色

With only a short walk to the beautiful sandy beaches of Toogoom this home is sure to impress.

Double storey brick home with double lock-up garage on the house, with room for a shed and excellent side access to the back yard this home is worth the inspection. All the hard work has been done with the home recently being freshly painted, new carpets installed in bedrooms and a refurbished kitchen.

Features include:
* large carpeted lounge with ceiling fans and bay window
* Tiled dining and kitchen area with sliding door access to back yard
* Kitchen featuring new laminate benchtops, dishwasher, electric oven and cooktop, good cupboard space
* Toilet and power room downstairs for convenience
* Remote access double lock-up garage with stencilled cement driveway
* Timber staircase with feature lighting
* Main bedroom with own balcony overlooking pool and backyard
* Ensuite with shower and toilet
* Three other carpeted bedrooms (two with built-in wardrobes) and ceiling fans
* Main bathroom shower and corner spa bath, separate toilet
* Stencilled concrete entertainment areas
* Separate fenced pool area with pergola
* Inground pool with blower for spa jets
* Fully fenced back yard with room for a shed and good side access
* Approx 15 mins drive to Hervey Bay

If you are looking for a modern stylish home only a hop,skip and jump from the beach then don't miss this property. Call today.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚昆士兰Toogoom的独栋别墅,229 O'Regan Creek Road,编号50221991 澳大利亚昆士兰Toogoom的独栋别墅,229 O'Regan Creek Road,编号50221991 澳大利亚昆士兰Toogoom的独栋别墅,229 O'Regan Creek Road,编号50221991

居外物业ID:50221991

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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