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加拿大安大略省巴里2卧3卫的独栋别墅

64 Monique Cres, Barrie, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 139平方米
房型: 2 卧 3 卫

居外物业ID:50181163

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加拿大安大略省巴里房产的这套装修精美的住宅占地2274平方英尺,其位置优越,还具有收入潜力。该住宅的定制厨房配有石英台面、高端不锈钢厨具和带吧台凳子的大岛台,您可以在此享用一顿简餐。该住宅设有明亮开放的起居和用餐区。它的高端装饰包括大型壁脚板、工程木地板、射灯和外露横梁。该住宅设有2间卧室,其中包括一个配备了经过整修的套内卫浴的大型主套房。最近经过整修的地下室非常适合用作亲戚套房,因为那里配有独立的厨房、浴室、卧室、书房/办公室和洗衣房,并配有独立的入口。后院设有大型平台,后院的一侧用绿化完全围起来。这个非常私密的后院空间很大。该住宅拥有全新屋顶(建于2018年),保修50年。加拿大安大略省巴里房产的该住宅位置很受欢迎,它靠近学校、巴里乡村俱乐部(Barrie Country Club)、巴里圆顶体育馆(Barrie Sports Dome)、东湖湾社区中心(East Bayfield Community Centre)、乔治亚购物中心(Georgian Mall)、乔治亚学院(Georgian College)、皇家维多利亚医院,所有购物商店都位于贝菲尔德街(Bayfield St),您从这里可以快速到达400号高速公路。

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居外物业ID:50181163

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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