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澳洲维多利亚州Box Hill3卧2卫新房的公寓

Thames Street, Box Hill, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099 澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099 澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099 澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099 澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099 澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099 澳大利亚维多利亚州Box Hill的公寓,Thames Street,编号50160099
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 132平方米
土地面积: 111平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50160099

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物业特色

Alison联排别墅位于墨尔本东南中心区Box Hill North北博士山区,到墨尔本市中心仅14公里,也是墨尔本著名华人中区。

博士山区是墨尔本的5大城区之一,吸引了大量的投资和居民。这里有墨尔本最好的公立学校,数以千计的就业机会,丰富多样的购物环境和多元的文化社区。

艾丽莎联排别墅位置优越,可步行到配有商城、火车站、无数美食餐馆的博士山中心,附近配有著名的英式公园Box Hill Garden博士山公园,提供大片娱乐休闲的绿地。东部高速公路Eastern Freeway,109电车站和博士山火车站均可直达墨尔本市中心。

艾丽莎联排别墅设计时尚大气,开放式布局更合理的利用了空间,为入住的家庭提供最实用的居住体验。

地理位置优势,步行圈:
2分钟可达博士山医院Box Hill hospital
5分钟可达博士山学院Box Hill Institute,Box Hill Senior High高中, 博士山公园和医院。
7分钟可达109电车站,直通墨尔本市中心
12分钟可达Box Hill火车站(Belgrave和Lilydale线直达市中心,上下班高峰期还有快速列车),博士山中心商场Box Hill Central,公交车总站,和大型超市Woolworths、Coles。

更多信息加微信 :skoolmate

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:50160099

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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