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美国佛罗里达州Bal Harbour3卧4卫的房产

10295 Collins Ave 1007, Bal Harbour, Florida, United States

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美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654 美国佛罗里达州Bal Harbour的房产,10295 Collins Ave 1007,编号50121654
房屋价格:

USD 4,850,000

约¥ 3,408万

咨询交易费用

房型: 3 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 12

居外物业ID:50121654

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美国佛罗里达州Bal Harbour房产的这套优雅且极其私密的E字形(07)住宅被认为是丽思卡尔顿巴尔港(Ritz Carlton-One Bal Harbour)中最理想的单元。该单元两侧的宽敞露台有10英尺深、45英尺长(面积总共880平方英尺),在露台上,您可以看到令人瞠目结舌的海洋、城市和海岸内的景色。私人电梯能从车库(2个车位)直接通向公寓的门厅,门厅通向一个宽敞的开放式客厅,里面还设有餐厅。美国佛罗里达州Bal Harbour房产的该房产的业主们可以使用该酒店的五星级便利设施,如呼气水疗、健身房、湖滨艺术餐厅、客房服务、高级礼宾服务和海滩俱乐部,或者您还可以使用只有私人居民专属的游泳池和设施。

配套设施

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居外物业ID:50121654

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支持语言: 英语
服务代表: Alexandra Peters-Rutten

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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