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美国佛吉尼亚州洛顿3卧3卫的独栋别墅

8873 White Orchid Place, Lorton, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州洛顿的独栋别墅,8873 White Orchid Place,编号50106624
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 218平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:50106624

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Wood floor will soon be extended into office and throughout family room **New carpet is to be intalled throughout the rest of the home!!This Home is in Pristine Condition!! This is an Incredible Opportunity to purchase a beautiful Home in the much desired 55+ community of Spring Hill in Lorton! Move-In Ready, Somerset Model with Loft, 3bd/3bath with loft and bonus office is a main-level living dream! Home Inspection and Radon Test Are Already Done!! So many updates; New Roof (2016), New Furnace/AC/Water Heater (2018), New Washer/Dryer (2018), New Sunsetter Retractable Awning (2018). All New Smoke and CO Detectors. White Orchid features an open floor plan with ample natural light. Kitchen has granite counter tops, double ovens, and gas range. The kitchen opens to a bright family room with vaulted ceilings. The master bedroom has tray ceilings and large en-suite bathroom. Upstairs loft overlooks the family room, 3rd bedroom has private full bath. Relax and stay cool on your deck with retractable awning. Enjoy indoor swimming, exercise classes, and gathering with friends in the clubhouse. This Home Is Move-In Ready! Close to Workhouse Art Center, VRE is less than 3 miles. Buses to VRE and Springfield Metro Station. INOVA Healthplex is less than 2 miles.

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美国佛吉尼亚州洛顿的独栋别墅,8873 White Orchid Place,编号50106624

居外物业ID:50106624

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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